156轮出价，5.12亿！义乌六区市场旁商住用地成交

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9月30日，福田街道春风大道与诚信大道穿插口西北侧地块一成功出让提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。

经过156轮出价，义乌市新晟房地产开辟有限公司以51227万元摘得该地块，溢价率55.11%提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。







地块位于福田街道，春风大道与诚信大道穿插口西北侧提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。

地块出让面积17546.81㎡（26.32亩），肇端价33027万元，竞买保证金9909万元提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。

地盘用处城镇室第用地、贸易办奇迹用地，容积率2.50-3.50，修建密度25%-40%，绿地率≥10%，修建限高≤80米，出让年期城镇室第用地70年，贸易用地40年提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。



按照计划条件，地块功用为贸易办奇迹、室第提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。

地块商住修建形式为多层，修建面积为1.9-2.1万平方米，其中一层为贸易，二层及以上为室第，其中室第修建面积应不跨越1.8万平方米，修建只答应垂直朋分（楼、电梯间可相邻两户共用），且朋分单元最小基底面积很多于90平方米（不含两户共用部分 ）提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。

地块贸易、商务修建形式为高层，其中不成份割销售面积不小于1.6万平方米；其他若做酒店，只答应垂直朋分，其中可朋分销售部分最小朋分单元占空中积不小于400平方米，修建面积不小于4000平方米；若做商务，答应水平朋分，最小朋分单元修建面积不小于300平方米提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。


地块城市设想计划（会商稿）

贸易修建立面应具有公共修建的外立面形式和修建特点提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。若为商务修建，应采纳公共走廊式结构，洗手间应按层集合设备，不得采用单元式或室第套型式设想提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。商务标准层层高不得跨越4.2米提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。

除室第修建及贸易裙房外，其他修建除集合设备的厨房和供热装备间外，不得另行设备厨房和设想、安装其他管道燃气设备提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。答应开辟利用范围内的地下空间主体结构竖向操纵深度不跨越-12米提出申请的零售商必须在新米大量上市的8月底前完成储备米销售。